Medir antes de somar
Preço dado por telefone é chute. Quantidade medida no local não é.
Custo aberto por linha
Cada item traz quantidade, insumo e hora de serviço. O que não está na lista não foi contratado.
Equipe identificada
Quem entra no imóvel vai com crachá e nome avisado ao morador antes — Brasília.
Sem acerto verbal
Acréscimo pedido na obra vira aditivo escrito e assinado antes da execução — Brasília.
Planilha no lugar do preço redondo
A RenovationBudgetingBr nasceu de anos levantando custo de obra alheia em imóveis de Brasília. A cena era sempre a mesma: três propostas com números muito diferentes e nenhuma delas dizendo quanto material entrava em cada serviço.
Quando a conta estourava, a discussão ficava impossível. Sem quantidade escrita, ninguém provava se o acréscimo era serviço novo ou item que já devia estar incluído desde o início.
Daí o formato de hoje. Cobrimos as frentes do imóvel com contrato único e planilha aberta, para que o proprietário compare, corte e adie linhas enquanto ainda dá tempo de mudar de ideia.
O roteiro é curto por decisão nossa. Cinco etapas cabem na cabeça de quem paga a obra, e quem paga precisa enxergar o estágio do canteiro sem depender de reunião.
«Preço redondo esconde serviço faltando: ou a conta abre por linha, ou ela cresce depois.»
Orçamento fechado num número só parece simples e custa caro. Sem quantidade de material, hora de serviço e remoção de entulho separadas, ninguém compara duas propostas nem descobre onde a obra encareceu. Por isso abrimos a composição por linha.
- 01
Quantidade medida
Metro, peça e hora saem da medição feita no imóvel.
- 02
Preço de mercado
Cada insumo traz marca de referência e faixa de preço.
- 03
O que ficou fora
A planilha lista também o que não está incluído no valor.
Refizeram o telhado da quadra inteira do bloco e a conta fechou igual ao papel de abril.
Pedi para adiar o piso e a planilha permitiu tirar só aquela linha, sem refazer tudo.
Chamei pela calha e recebi a conta do imóvel todo, em ordem de urgência e sem empurrar serviço.
O que dizem os contratantes
Relatos colhidos algum tempo após a entrega, quando o imóvel já enfrentou a temporada de chuva inteira.
Peça a planilha e veja a conta linha por linha
Uma visita ao imóvel, com medição, fotos e a composição de custo do que precisa vir primeiro. Serve para decidir com número.